Captamos, qualificamos e entregamos leads prontos para fechar negócio, com inteligência artificial e WhatsApp.
Leads chegam pelo Instagram e Facebook, mas ninguém responde rápido. Quando respondem, perdem tempo com curiosos que não têm perfil para comprar.
Hoje o corretor recebe dezenas de mensagens por dia e precisa responder cada uma manualmente. A maioria não vai comprar: são curiosos, pessoas sem orçamento, ou que estão pesquisando para daqui a dois anos. O corretor gasta horas conversando com quem não vai fechar, enquanto os leads bons ficam sem resposta e vão para o concorrente.
Além disso, não existe organização. Leads se perdem no WhatsApp, não tem follow-up automático, e ninguém sabe quais campanhas de anúncio realmente trazem resultado.
Lead manda mensagem à noite e só recebe resposta no dia seguinte. Até lá, já falou com outro corretor.
Sem orçamento definido, sem urgência, sem interesse real. Corretor gasta horas com quem não vai comprar.
Sem pipeline, sem follow-up, sem controle. Conversa boa de segunda já esqueceu na quarta.
Gasta com Meta Ads mas não consegue medir quais campanhas realmente geram vendas fechadas.
Nós rodamos os anúncios no Instagram e Facebook, direcionamos os leads para conversar com nossa IA no WhatsApp (ou por ligação), e a IA faz toda a qualificação automaticamente: pergunta orçamento, bairro preferido, tipo de imóvel, prazo para compra. Depois, entrega o lead já qualificado direto no pipeline do corretor, pronto para contato.
Criamos e rodamos anúncios segmentados no Instagram e Facebook para a região do corretor
Lead clica e começa a conversar com nossa IA no WhatsApp: atendimento imediato, 24 horas, em português
IA coleta tudo: orçamento, bairro, tipo de imóvel, prazo, se tem financiamento. Conversa natural, não formulário.
Lead qualificado aparece no CRM do corretor com todas as informações, pronto para fechar
O diferencial: Não é um chatbot burro que manda mensagem pronta. É uma IA que conversa de verdade: entende o que a pessoa quer, faz perguntas inteligentes, e sabe quando o lead é bom ou não. Funciona por texto no WhatsApp ou por ligação de voz.
O lead clica no anúncio e cai direto no WhatsApp. A IA começa uma conversa natural, como se fosse um atendente experiente. Não parece robô.
A conversa é personalizada para cada corretor. Se ele vende apartamentos de luxo na Zona Sul, a IA faz as perguntas certas para esse perfil. Se é um loteamento na região metropolitana, as perguntas mudam.
Cada corretor define o que quer saber, e a IA adapta a conversa. Não existe um roteiro genérico. O corretor decide: "Eu preciso saber orçamento, se tem FGTS, e se já visitou a região." A IA faz exatamente isso.
Quando o lead é qualificado, ele aparece automaticamente no pipeline do corretor. É como um quadro Kanban: o corretor arrasta o lead entre etapas (Novo → Contatado → Visita Agendada → Proposta → Fechado), adiciona notas, programa lembretes de follow-up. Tudo sem sair do WhatsApp. Pense no WaSeller, mas com leads já qualificados caindo automaticamente.
Hoje o corretor precisa fazer tudo sozinho: rodar anúncio, responder lead, qualificar, agendar visita, lembrar de fazer follow-up. Com a nossa plataforma, o corretor recebe leads prontos e tem um sistema para organizar todo o funil de vendas. É como ter um assistente de vendas trabalhando 24 horas.
IA responde leads na hora: de madrugada, fim de semana, feriado. Nunca mais perde lead por demora. Enquanto o corretor dorme, a IA está trabalhando.
A IA filtra os curiosos. O corretor só recebe leads com orçamento, interesse real e prazo para comprar. Chega de perder tempo com quem não vai fechar.
Tudo acontece no WhatsApp, onde o corretor e seus clientes já estão. Sem aplicativo novo, sem plataforma complicada.
Kanban visual para acompanhar cada lead: Novo → Contatado → Visita → Proposta → Fechado. Lembretes automáticos de follow-up.
Cada corretor define o que quer saber do lead. Vende luxo? Pergunta sobre investimento. Vende primeiro imóvel? Pergunta sobre FGTS. A IA se adapta.
Resposta instantânea + leads certos + pipeline organizado = mais visitas agendadas, mais propostas, mais vendas. Com menos esforço.
Começamos simples: entregando leads, e adicionamos camadas de valor. Cada etapa é um negócio que funciona sozinho e financia a próxima.
Rodamos anúncios, IA qualifica, corretor recebe leads prontos.
Ferramenta para o corretor gerenciar todo o funil de vendas.
IA otimiza automaticamente quais anúncios trazem melhor resultado.
O ciclo virtuoso: Os dados de conversão do CRM (quais leads fecharam negócio) alimentam a IA de anúncios, que aprende a atrair leads melhores. Quanto mais corretores usam, melhor fica a qualificação e os anúncios. É um efeito de rede que concorrentes não conseguem copiar facilmente.
Esse negócio precisa de dois lados: a tecnologia de IA (agentes de voz e WhatsApp, CRM, plataforma) e o conhecimento do mercado imobiliário brasileiro (acesso a corretores, entender o que eles precisam, validar o produto no campo). Sozinhos, nenhum dos dois funciona. Juntos, é um negócio completo.
Primeiro passo: Começamos com 3-5 corretores parceiros. Rodamos anúncios em uma cidade, a IA qualifica os leads, e entregamos manualmente para validar o modelo. Se funcionar, e acreditamos que vai, escalamos com o CRM e expandimos para mais cidades. Risco baixo, investimento inicial pequeno, potencial de crescimento enorme.
IA cuidando de cada etapa: dos anúncios até o fechamento. Começando no Brasil, expandindo para toda a América Latina.
IA cria e otimiza anúncios baseado nos leads que realmente fecham
Agentes que entendem o mercado imobiliário brasileiro
Pipeline que aprende quais leads têm mais chance de fechar
São Paulo, Rio, depois toda América Latina e Índia